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关于进一步完善住房公积金贷款业务的通知

发布时间:2013-10-25

作者:admin

来源:乌鲁木齐住房公积金管理中心

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各分中心、管理部:
    为进一步推动中心个人贷款管理工作规范化、标准化,加强贷款风险防范,我科室根据自治区建设厅下发的《自治区住房公积金业务服务流程(试行)的通知》,(新建金【2013】5号)文件精神,对中心贷款政策、业务服务流程等内容进一步梳理完善,经2013年第五次贷款业务例会研究决定,现对住房公积金贷款相关政策做如下调整:
    一、贷款申请必备资料新增内容
    (一)单身职工申请贷款时,由户籍所在地民政部门出具《单身证明》。
       二、简化本地二手房、本地商贷置换公积金贷款申请资料
    (一)本地二手房贷款取消留存《房产转让合同》原件。借款人办理本地二手房贷款时,应在乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心调取二手房交易档案,资料包括:《乌鲁木齐市房产权属申请表(转移登记)》、原《房屋所有权证》复印件、《房产转让合同书》。由于调取的档案中已包含《房产转让合同》,因此不再重复留存借款买卖双方职工手工填制的《房产转让合同》。
    (二)本地商业贷款置换住房公积金贷款取消留存《商业银行个人贷款账户发放日至置换日还款明细表》原件。
    三、关于明确集资建房贷款严格按照备案信息办理
办理集资建房贷款时,借款人提供的《集资购房协议》中购房人姓名、房屋面积、房屋总价与系统备案的相关信息应保持一致,如《集资购房协议》中的购房面积、房屋总价高于系统备案,以系统备案信息为准。
    四、根据借款人房产权益份额比例确定贷款额度
    借款人申请公积金贷款时,提供的购房合同或房屋所有权证中存在多个产权人(夫妻关系除外)情况,贷款以借款人所占房产权益份额的比例计算最高可贷额度。
    本通知自下发之日起执行,原有规定与本通知内容不一致的以本通知为准。
    
    
                      
                      
                      个人贷款管理科
                   二0一三年十月二十五日